De l'Exploitation de la Propriété foncière et de la Vie rurale en France

" On estime aujourd'hui mal administr e toute fortune qui repose exclusivement sur la propri t fonci re, mais aussi l'on doute fort de la solidit des fortunes qui se composent uniquement de valeurs mobili res. Les diff rences de stabilit et de productivit qui existent entre les deux modes de placement expliquent pourquoi ils peuvent, en se combinant dans de sages proportions, constituer toujours une richesse en m me temps plus maniable et plus fixe, plus f conde et plus puissante. Les qualit s distinctes de la propri t fonci re et de la propri t mobili re les soumettent, on le comprend, des r gles conomiques diverses. Plus capricieuse ou tout au moins plus sujette varier, celle-ci chappe pour ainsi dire une direction assur e. L'inconstante faveur du public, le m rite ph m re de l'homme qui l'administre, tels sont trop souvent les l ments de ruine ou de succ s sur lesquels s'appuie la fortune mobili re. La fortune fonci re repose sur une assiette plus solide: elle ne doit gu re esp rer d'aussi rapides progr s, mais elle ne court pas des risques aussi graves. Les diverses mani res de l'exploiter peuvent en cons quence donner lieu des remarques plus pr cises..."