Bewertungsrelevante Bewirtschaftungskosten von Fachmarktzentren

F r die Bewertung von FMZ-Liegenschaften ist die richtige Ein-sch tzung der beim Vermieter verbleibenden Bewirtschaftungskosten essentiell, da sich diese direkt auf den Wert der Liegenschaft auswirken. Die im Bewertungsalltag angewendete Bewirtschaftungskosten-pauschale beruht auf Erfahrungswerten aus der Fachliteratur und erscheint der Autorin zu wenig pr zisiert. Ziel ist die Entwicklung eines einfachen Tools zur Bewertung der Bewirtschaftungskosten, das auf einer empirischen Auswertung tats chlicher Werte beruht und in der t glichen Bewertungspraxis des Immobiliengutachters seine Anwendung finden kann. Im Rahmen der Entwicklung dieser Bewertungshilfe werden daher neben den wesentlichen Einflussfaktoren auf die einzelnen Bestandteile der Bewirtschaftungskosten auch die Kosten-spannen verschiedener FMZ dargestellt. Das vorliegende Buch ist f r die gesamte Immobilienwirtschaft konzipiert, wendet sich also sowohl an Gutachter, die die H he der Bewirtschaftungskosten von FMZ pr zise einsch tzen m ssen, als auch an Betreiber von FMZ, die an einem Benchmark-Vergleich interessiert sind.