Traite d'evaluation des fonds de commerce

L'evaluation des fonds de commerce est un exercice extremement difficile tant l'emplacement, le type de commerce mais surtout la combinaison de ces seuls elements - parmi tant d'autres - associee au respect du statut des baux commerciaux rendent l'operation complexe.Compose de huit parties, cette deuxieme edition du Traite d'evaluation des fonds de commerce, incluant droit au bail et indemnites d'eviction, definit de maniere approfondie la notion de fonds de commerce, sous ses aspects tant historiques que methodologiques. Il detaille ses nombreuses composantes incorporelles et corporelles mais egalement l'ensemble des methodes permettant d'en etablir la valeur.En vue d'offrir une evaluation au plus juste de chaque fonds de commerce, ou qu'il se situe en France, cet ouvrage livre de nombreuses monographies illustrees comprenant les ratios d'evaluation actualises en fonction des capacites productive et beneficiaire de plus de 500 activites du commerce de detail et de gros (correspondant a pres de 100 codes NAF). Y sont inclus les indicateurs financiersessentiels : chiffres d'affaires hors taxes, excedents bruts d'exploitation et valeurs de cession de fonds de commerce.Enfin, il analyse les pratiques judiciaires en matiere d'indemnites d'eviction et d'occupation mentionnees aux articles L. 145-14 et L. 145-28 du Code de commerce.Cet ouvrage s'adresse a tous ceux, praticiens, experts, avocats specialises, juristes d'entreprise, bailleurs et locataires, universitaires et etudiants de troisieme cycle et d'ecoles superieures de commerce ou de l'immobilier, qui doivent comprendre et proceder a la valorisation de la propriete commerciale, sous ses formes amiable ou contentieuse.