Sind Immobilientoken ein lohnendes Investment? Eine systematische Literaturanalyse

Masterarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, (IU Internationale Hochschule), Sprache: Deutsch, Abstract: Die systematische Literaturanalyse erfolgt zur Forschungsfrage dieser Arbeit, ob Immobilientokens ein lohnendes Investment sind. Immobilientokens sind blockchainbasierte Krypto-Objekte in vielfaltiger, meist hybrider Ausgestaltung, die verknupft sind mit dem realwirtschaftlichen Vermogenswert einer oder mehrerer Immobilien oder auch ganzer Immobilien-Portfolios. Als einfuhrende theoretische Grundlagen werden sachbezogene Informationen in Bezug auf die Blockchain-Technik als technologische Basis in Verbindung mit digitaler Vertragsabwicklung uber Smart Contracts aufgezeigt, eine Abgrenzung von anderen existierenden Krypto-Tokens vorgenommen, Token-Generierungen innerhalb von ICOs und TGEs erklart, eine Beschreibung von wertpapierahnlichen Krypto-Objekten gegeben, eine Abgrenzung von anderen Finanzierungsinstrumenten vollzogen, eine fachliche Einordnung des Immobilientokens vorgenommen und zur Verdeutlichung des Tokenisierung-Prozesses ein Praxis-Bei-spiel vorgestellt. Erganzend hierzu werden Aspekte der Immobilienportfoliotheorie als Beurteilungsinstrument fur die Charakterisierung als lohnendes Investment fur die verschiedenen Investorenperspektiven einbezogen. Die Literaturanalyse aggregiert Autorenmeinungen aus den gefundenen Veroffentlichungen zur Beantwortung der Forschungsfrage. Uber als relevant identifizierte Publikationen wird informiert, ebenso werden sowohl eine quantitative und qualitative Analyse der mittels eines definierten Suchstrings ermittelten Literaturquellen durchgefuhrt. Innerhalb der Synthese erfolgt eine kritische Diskussion der Untersuchungsergebnisse zur Einschatzung der Geeignetheit von Immobilientokens als lohnendes Investment fur verschiedene Investorengruppen. Als Fazit wird ubergreifend eine nur bedingte Eignung festgestellt, jedoch belegen Immobilientokens eine Nische, die vielseitige Potenziale hat. Sie eignen sich primar aufgrund der besonders hervorzuhebenden Eigenschaft des notwendigen geringen Kapitaleinsatzes, insbesondere fur die Gruppe der Retail-Investoren.