Cette recherche approfondie examine et analyse la performance nerg tique annuelle d'un immeuble de bureaux multizone type. L'objectif est d' valuer les performances du syst me CVC et de l'unit HR afin de mettre en oeuvre la solution de chauffage et de refroidissement la plus efficace pour les conditions climatiques temp r es. Les performances nerg tiques de quatre types de syst mes CVC (pompe chaleur air-air, gaz- lectricit , lectrique et ventilo-convecteur) ont t analys es, compar es et valu es sur un mod le de b timent de bureaux virtuel afin d' valuer les performances nerg tiques annuelles totales et de d terminer l'efficacit de l'application de l'unit HR. En outre, les param tres d'une enveloppe de b timent conome en nergie, du syst me CVC, des charges internes, des horaires d'exploitation du b timent et des intervalles d'occupation ont t int gr s dans le mod le d'analyse multizone. L' tude a t men e dans le moteur de simulation EnergyPlus l'aide d'algorithmes thermodynamiques et de modules d' quilibre thermique surface/air. La comparaison et l' valuation des r sultats obtenus ont t r alis es gr ce la conversion de la demande nerg tique totale calcul e en nergie primaire.