¿ Porqué el fideicomiso comunitario de tierras ?

El fideicomiso comunitario de tierras es una estrategia transformadora en la que el desarrollo es dirigido por la comunidad en terrenos comunitarios. Esta estrategia est tomando auge a trav s de comunidades en el norte global y tambi n se est comenzando a conocer en el sur global. Los fideicomisos comunitarios de tierras producen y mantienen viviendas, espacios comerciales, tierras para la agricultura urbana (y rural) y una variedad de instalaciones comunitarias a precios asequibles-todas desarrolladas con el auspicio de la comunidad; y todas administradas para mantenerse asequibles a perpetuidad para personas de ingresos bajos o moderados. Cuando los gobiernos, organizaciones caritativas u otras organizaciones no gubernamentales emprenden el mejoramiento de una comunidad surgen preguntas sobre qui n decide lo que se har ? y qui n se beneficiar ? Debido a la manera en que estos fideicomisos administran sus activos y debido a su gobernanza participativa, estos ofrecen nuevas contestaciones a dichas preguntas.

No todos los fideicomisos comunitarios de tierras son iguales. Entre los cientos fideicomisos comunitarios establecidos en una docena de diferentes pa ses existen variaciones sobre c mo se estructuran estas organizaciones, qu uso dan a sus tierras, c mo realizan los desarrollos, y c mo se administran y cuidan los activos para futuras generaciones. Pueden diferenciarse de una localidad a otra. No empece la falta de uniformidad, las personas que abogan por este tipo de estrategia y la ponen en pr ctica han podido desarrollar argumentos consistentes a favor de sta. Esencialmente expresan que: Cuando la tierra se posee para el bienestar de una comunidad, presente y futura; cuando el desarrollo lo realiza una organizaci n creada por la comunidad, cimentada en tal comunidad, con sentido de responsabilidad hacia sta, y guiada por sta; cuando la administraci n es deliberada, diligente y duradera ... es m s probable que el desarrollo sea tanto equitativo como sostenible, especialmente en lugares cuya poblaci n se encuentra en desventaja y carente de poder.

Los ensayos contenidos en este monogr fico provienen de un libro titulado En terreno com n: Perspectivas internacionales sobre los fideicomisos comunitarios de tierras. La mayor a de los veintis is cap tulos contenidos en dicho libro se enfocan en la descripci n de las condiciones, organizaci n, y pol ticas que dieron lugar a la creaci n de un fideicomiso comunitario de tierras tanto en el escenario urbano como rural. Un n mero de los cap tulos tambi n ofrecen un an lisis de la filosof a detr s de este acercamiento no convencional a la tenencia de la tierra. Exploran justificaciones de car cter tico, pol tico, y pr ctico para la creaci n de un fideicomiso comunitario de tierras. Son estos ensayos los que componen este monogr fico. En conjunto, proveen una justificaci n coherente y convincente de la raz n por la cual los fideicomisos comunitarios de tierras son dignos de consideraci n, implementaci n y apoyo.