Staedtebauliche Vertraege Zur Baulandbereitstellung

In vielen Grossstadten herrscht Wohnungsnot. Um ihr zu begegnen, mussen die Stadte neue Baugebiete ausweisen, scheuen aber die Kosten. Die Stadte beteiligen daher mittels stadtebaulichen Vertragen die Investoren an den Kosten der Planung und Erschliessung. Ebenso verpflichten sie sie zur Schaffung gunstigen Wohnraumes.

Die Autorin erlautert die Voraussetzungen stadtebaulicher Vertrage zur Baulandbereitstellung. Anschliessend zeigt sie deren Grenzen in Gestalt des Koppelungsverbotes und der Angemessenheit auf. Zudem schlagt sie Vertragsformulierungen vor fur den Fall, dass der Bebauungsplan scheitert oder mit einem anderen Inhalt zustande kommt. Abschliessend untersucht die Autorin die Rechtsfolgen fehlerhafter Klauseln auf die Wirksamkeit des stadtebaulichen Vertrags und den Bebauungsplan.