Hypothek Nach Russischem Recht Und Ihre Funktionalitaet

Die fur die Wirtschaft erforderliche Entwicklung und Etablierung des Kreditwesens ist nicht moeglich ohne zuverlassige rechtliche Mittel zur Sicherung von Interessen der Glaubiger vor allem auf Basis der Grundpfandrechte. Das russische Recht kennt als Grundpfandrecht derzeit nur die Hypothek. Die Hypothek als Rechtsinstitut hat einen sehr komplexen Charakter und betrifft direkt das Eigentum an Grund und Boden, den Rechtsverkehr von Grundstucken und anderen Immobilien, die staatliche Registrierung der Rechte am unbeweglichen Vermoegen und von Rechtsgeschaften mit diesem.
In dieser Arbeit werden verschiedene Aspekte des formellen und des materiellen Hypothekenrechts in Russland sowie die Interdependenzen mit anderen Rechtsgebieten analysiert. Untersucht werden unter anderem die Problematik des Erwerbs eines Rechtes durch den Sicherungsnehmer sowie der Schutz und die Realisierung seiner Rechte in allen Stadien der Abwicklung eines Hypothekarkredites einschliesslich Zwangsvollstreckung und die Befriedigung der gesicherten Forderung aus dem Wert des Pfandgegenstandes. Es wird gepruft, inwieweit die Hypothek ihre Aufgabe als Kreditsicherungsmittel erfullt und die rechtliche Ausgestaltung der Hypothek nach russischem Recht eine flexible Anwendung dieses Instrumentes fur die Praxis ermoeglicht. Als Gesamtergebnis der Untersuchung wird konstatiert, dass die russische Hypothek in der Summe aller Faktoren nur bedingt den Anforderungen des Rechtsverkehrs entspricht.