Evaluer un bien immobilier professionnel

Souvent reduits aux murs commerciaux, les biens immobiliers professionnels representent generalement le pied d'un immeuble. Leur acquisition se realise le plus souvent dans le but d'operer un investissement locatif. L'acquereur cherche alors un locataire pour occuper et surtout pour exploiter ses murs commerciaux, via un bail commercial necessitant l'evaluation du fonds du commerce pour en determiner le prix.Il faut neanmoins preciser que murs commerciaux et fonds de commerce sont deux entites juridiques distinctes dans la realisation d'une location commerciale. L'objet de cet ouvrage est de traiter de l'evaluation des seuls murs.Compose de 18 chapitres, Evaluer un bien immobilier professionnel analyse la specificite de l'immobilier d'entreprise et permet d'aider les investisseurs a evaluer ce type de bien, de la simple boutique aux domaines equin et golfique en passant par les sites industriels.Destine aux cabinets d'expertise, professionnels de l'immobilier et aux autres investisseurs, cet ouvrage, apres avoir precise les elements constitutifs de ce type de biens, liste l'ensemble de biens immobiliers professionnels pouvant etre rencontres en les classant par types et explique les methodes de calcul permettant une evaluation au plus juste du marche de ceux-ci. Les ouvrages de la collection Methodes proposent des outils et des solutions concretes permettant de maitriser la gestion d'une operation de construction en toute securite. Modeles de documents, fiches operationnelles, syntheses des methodologies et recommandations pratiques font de ces manuels des ouvrages de reference utilisables au quotidien par les professionnels de la construction.