Estimation Et Soumission: Manuel de Formation Pour Acquérir Les Connaissances Fondamentales En Estimation Des Coûts de Construction de Bâtiment

Le but de ce manuel est de permettre aux tudiants d'acqu rir des connaissances fondamentales sur l'estimation du co t des projets de construction de b timents.Les proc dures utilis es pour l'estimation varient d'une entreprise l'autre. D'autre part, l'industrie de la construction est devenue, au fil des ans, plus comp titive, ce qui a pouss les entreprises de construction faire de leur mieux pour offrir les meilleures soumissions possibles au moindre co t. Pour surmonter cette contrainte, il est n cessaire de conna tre pr cis ment les co ts reli s aux soumissions. C'est le r le d'un estimateur.Malheureusement, il n'y a pas de r gles sp cifiques, pour obtenir une bonne estimation, m me parmi les individus au sein d'une entreprise.En raison de la m thode de passation de march s actuellement utilis e (comme le fast Track ou PPP), les entreprises de construction ont besoin de pr cision dans leurs estimations; de plus, comme les estimateurs sont de plus en plus consult s au stade de la conception, nous parlerons des estimations conceptuelles, puis nous nous concentrerons sur les estimations d taill es et leur processus dans les prochains chapitres.Nous savons tous qu'un bon estimateur doit avoir une bonne connaissance des techniques de construction et des facteurs qui influencent la r alisation d'un projet. Nous savons galement qu'une personne qui poss de un haut niveau d'exp rience dans son domaine, mais pourrait aussi tre un mauvais estimateur en l'absence de m thode fiable. Donc, dans ce cours, nous nous concentrerons davantage sur la m thode des estimations que sur les techniques de construction.Une estimation d taill e pour le processus de soumission peut tre analys e en fonction de six tapes principales1.Prise de quantit 2.Structurer les quantit s3.Identifier les prix pour les quantit s4.Int grer les prix pour les travaux des sous-traitants5.Le calcul des frais g n raux6.Fermeture de la soumissionPour d coder ces six tapes en une m thode d'estimation efficace et pr cise, le manuel est divis en trois modules: le premier module traite de la pr paration d'un devis pour la construction et d crit le processus de soumission dans son ensemble. Le deuxi me module traite des m thodes de mesure des syst mes constructifs puis, dans le troisi me module, tablit les prix des l ments, les d penses des conditions g n rales et, enfin, ferme la soumission