Con la llegada de la industria 4.0, en los proximos anos se espera un amplio progreso en la tecnologia de los equipos y sistemas que componen los procesos productivos de las organizaciones. Considerando lo anterior, los profesionales en ingenieria deberian integrar en sus procesos de formacion la comprension y dominio de la gestion de los activos fisicos, para ayudar a garantizar el maximo rendimiento de los equipos, a lo largo de todo su ciclo de vida. Por tal motivo, en este documento se presentan los fundamentos basicos de los tipos de mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo que a menudo son utilizados en los diferentes contextos y aplicaciones de la industria. Cabe destacar que la vision de este texto es integrar el desarrollo de proyectos de mantenimiento con base en tres aspectos fundamentales: el ciclo de vida de los activos, la gestion del riesgo y la gestion de activos.