Eigenbedarfskundigung Von Wohnraummietverhaltnissen: Reichweite, Schranken Und Rechtsvergleich

Die Arbeit analysiert mit Blick auf Rechtsdogmatik, Rechtspolitik und Rechtsvergleich (Osterreich und Schweiz) die Reichweite und Schranken der vermieterseitigen Eigenbedarfskundigung von Wohnraummietverhaltnissen. Ergebnis der Untersuchung ist insbesondere, dass der ordentliche Kundigungsschutz des vertragstreuen Mieters strukturbedingt mangelbehaftet ist, da ein Wertungswiderspruch im Kundigungsgefuge des Mietrechts vorliegt. Die Missbrauchsanfalligkeit der Vorschrift durch Umgehungsmodelle wie das sog. Munchner Modell wurde durch die BGH-Rechtsprechung zur analogen Anwendung der Eigenbedarfskundigungsvorschrift auf die GbR und ihre Gesellschafter erst ermoglicht, weshalb eine Novellierung erforderlich ist.