Abecedarium zu bauorganisationsrechtlichen Anordnungen in Niedersachsen

Bauordnungsrechtliche Anordnungen sind fast immer mit Eile verbunden: der Einzelne will schnell bauen, die Behörde schnell einschreiten. Beurteilt werden muß hingegen ein Sachverhalt, der oft über Jahre hinweg entstanden ist. Diese nach dem Abc geordnete Fibel (abecedarium) soll jedem einen schnellen Überblick darüber geben, worauf es ankommen kann. Deshalb ist sie kurz gefaßt und gibt nur weitergehende Hinweise. Dabei ist oft in Betracht zu ziehenden und miteinander verbundenen Rechtsgründen der Vorrang vor bauordnungsrechtlichen Fachfragen eingeräumt worden. Es wird die Rechtsprechung des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts zugrundegelegt. Mit Beispielen wird gezeigt, wie in der niedersächsischen Praxis die jeweils vorhergehende Darstellung umgesetzt sein kann. Der Autor hat im Öffentlichen Baurecht promoviert und praktiziert als Fachanwalt für Verwaltungsrecht (seit 14 Jahren), Rechtsanwalt (seit 25 Jahren) und Notar (seit 15 Jahren) im Öffentlichen Baurecht.