34 Abs. 3a BauGB - Eine Herausforderung fur die Bauamter

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich Jura - Offentliches Recht / Verwaltungsrecht, Note: 1,3, Hamburger Fern-Hochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Buch greift ein Thema aus der Praxis der Bauamter auf. 34 Abs. 3a Baugesetzbuch (BauGB) sieht in Einzelfallen fur bestimmte Bauvorhaben weitergehende bzw. erweiterte Zulassungsmoglichkeiten, namentlich Abweichungen vom Gebot des Einfugens in die nahere Umgebung, vor. Bei der praktischen Fallbearbeitung sto en die Bauamter dabei vermehrt auf Anwendungsproblematiken. Nicht unstrittig und teils kontrovers wird diskutiert, wann eine Anwendung des 34 Abs. 3a BauGB uberhaupt moglich ist und nicht zuletzt, welchen Grenzen, speziell den Anforderungen an den Einzelfall respektive die Atypik , sie unterworfen ist. In der Konsequenz meiden viele Bauamter diese Zulassigkeitsart aus Sorge unkontrollierter Auswirkungen auf die stadtebauliche Entwicklung durch Schaffung von Prazedenzfallen. Dessen ungeachtet ruckt das Thema angesichts der von der Politik und Gesellschaft postulierten Flachensparsamkeit, verbunden mit dem in den letzten Gesetzesnovellen manifestierten Nachverdichtungswillen des Gesetzgebers einerseits und dem zunehmenden Wohnraumbedarf bei aquivalent steigenden Grundstuckspreisen andererseits, mehr den je in den Fokus der Bauamter. Um den vorstehenden Forderungen gerecht zu werden, erfordert es einer erschopfenden Rechtsprufung aller in Betracht kommenden Zulassigkeitsvarianten, mithin die Aufgabe der stiefmutterlichen Behandlung der in 34 Abs. 3a BauGB normierten Zulassigkeitsmoglichkeiten durch die Bauamter selbst.