Inspeção e Caracterização de Patologias em Edifícios de Habitação

Desde h algumas dezenas de anos que o estudo e caracteriza o de patologias da constru o encontra-se em preponderante desenvolvimento. De facto, em Portugal, nas ltimas d cadas, tem-se presenciado uma mudan a de paradigma no sector da constru o, que envolve a passagem de relev ncia da constru o nova para a reabilita o em edif cios, tendo como primazia o aumento da vida til dos edif cios existente.A reabilita o a interven o destinada a proporcionar desempenho compat vel com as exig ncias ou condicionamentos atuais, permitindo que os edif cios voltem a desempenhar as fun es para os quais foram concebidos. Esta assume um papel essencial e inovador no ceio da constru o, necess rio ter em considera o os riscos e as dificuldades inerentes sua realiza o. O desconhecimento t cnico das caracter sticas associadas a obras de reabilita o, a inexist ncia de m todos para diagnosticar as condi es f sicas do edificado existente, o uso de tecnologias construtivas inadequadas condi o da reabilita o, as dificuldades de cumprimento da legisla o vigente e a aus ncia de indicadores que permitem estimar os custos precisos, s o alguns dos fatores que condicionam este processo.