???????????? ???? ?? ????? ????? ???????м

Бразильский рынок недвижимости переживает самый большой бум, который когда-либо происходил в мире, что, в свою очередь, предполагает сложное взаимодействие между агентами спроса и предложения. Основными факторами, повлиявшими на спрос на недвижимость в последний период, являются увеличение среднего дохода и расширение кредитного рынка. Со стороны предложения - это нехватка "пригодной для строительства земли", осложненная законодательством об охране окружающей среды, которая оправдывает высокий дефицит жилья. Результат действия этих трех факторов, которые вместе оказывают повышательное давление на спрос и понижательное давление на предложение, приводит к росту цен на жилую недвижимость по всей стране. В конкретном случае Рио-де-Жанейро учитываются положительные "внешние эффекты", вызванные увеличением инвестиций в инфраструктуру для проведения Чемпионата мира по футболу 2014 года и Олимпийских игр 2016 года, включая снижение уровня насилия в некоторых районах благодаря внедрению подразделений умиротворяющей полиции (UPPs).