Montage d'une operation immobiliere privee

Mener une operation immobiliere requiert de posseder tant de solides connaissances juridiques (droit de l'urbanisme, regles concernant la preemption, le logement social, etc.) et financieres (redaction d'un bilan financier previsionnel, estimation des couts lies aux travaux, des couts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique.Grace a plus de 70 fiches classees chronologiquement, cet ouvrage permet de securiser tout montage d'operation immobiliere privee : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les etudes prealables et pre-operationnelles (contraintes d'urbanisme, etude environnementale du site), les essentielles etudes de marche, d'opportunite et de faisabilite, etc.En outre, il presente le cas particulier du montage financier d'une operation de logement social - tres encadre et devant etre maitrise lors du montage d'un projet d'ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues.Il propose une methode pratique eprouvee, illustree de nombreux bilans chiffres et echeanciers etablis a partir d'un exemple fictif detaille, etape par etape, tout au long de l'ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la reglementation.Cette troisieme edition de Montage d'une operation immobiliere privee, a jour notamment de la loi Climat et resilience et des dernieres evolutions en matiere de logement social (bail reel solidaire, etc.), est destinee aux promoteurs, maitres d'ouvrage, investisseurs et leurs conseils, desireux de construire un batiment d'habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.Les ouvrages de la collection Methodes proposent des outils et des solutions concretes permettant de maitriser la gestion d'une operation de construction en toute securite. Modeles de documents, fiches operationnelles, syntheses des methodologies et recommandations pratiques font de ces manuels des ouvrages de reference utilisables au quotidien par les professionnels de la construction.