Hauser und Wohnungen in der Familie vererben

Hauser und Wohnungen in der Familie vererben - Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestaltenIn den nachsten Jahren stehen in Deutschland viele Erbschaften mit gro en Vermogen an, dabei werden auch viele Immobilien (Hauser und Wohnungen) den Besitzer wechseln und von den Eltern auf die Kinder ubergehen. Doch wer Hauser oder Wohnungen innerhalb der Familie vererben mochte, steht vor komplexen Fragen: Wie lasst sich das Erbe rechtssicher regeln? Welche steuerlichen Fallstricke gilt es zu vermeiden? Und wie verhindert man Streit unter den Erben?Dieser Ratgeber bietet Ihnen das notige Wissen, um Immobilienvermogen vorausschauend, rechtlich fundiert und familiengerecht zu ubertragen sei es durch Testament, Schenkung oder Erbvertrag. Warum unser Ratgeber fur Sie unverzichtbar ist, wenn Sie Immobilien vererben wollen- Rechtssicherheit schaffen:Sie erfahren, wie Sie mit Testament, Schenkung oder Erbvertrag klare Verhaltnisse schaffen und Pflichtteilsanspruche berucksichtigen. - Steuern sparen:Der Ratgeber zeigt, wie Sie Freibetrage optimal nutzen und steuerliche Gestaltungsmoglichkeiten ausschopfen. - Streit vermeiden:Lernen Sie, wie Sie die Interessen von Eltern, Kindern und weiteren Beteiligten in Einklang bringen. - Praktische Umsetzung:Mit Checklisten, Beispielen und Schritt-fur-Schritt-Anleitungen zur strukturierten Nachlassplanung. Inhalte, die Sie weiterbringen bei der Nachlassplanung fur Ihre ImmobilieDer Ratgeber gliedert sich in drei zentrale Themenbereiche:- Planung der Immobilienweitergabe:Welche Formen der Ubertragung gibt es? Was ist bei selbst genutzten oder vermieteten Objekten zu beachten?- Steuerliche und rechtliche Grundlagen:Einkommensteuer, Erbschaftsteuer, Nie brauch, Pflichtteilsrecht verstandlich erklart und praxisnah aufbereitet. - Was tun im Erbfall?Erste Schritte nach dem Erbfall, Umgang mit Erbengemeinschaften und Tipps zur Verwaltung geerbter Immobilien. Fur wen ist das Buch Hauser und Wohnungen in der Familie vererben geeignet?Dieser Ratgeber richtet sich an alle, die Immobilien besitzen und fruhzeitig fur eine geregelte Nachfolge sorgen mochten ebenso wie an Erben, die Orientierung im Umgang mit geerbtem Eigentum suchen. Ob Sie ein Haus vererben oder eine Wohnung ubernehmen: Dieses Buch hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.