Der Mietpreisdeckel in Berlin. Welche Auswirkungen sind zu erwarten?

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich VWL - Konjunktur und Wachstum, Note: 1.0, Hochschule fur Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit soll untersucht werden, welche Auswirkungen der Berliner Mietendeckel mit sich bringen konnte. Dazu muss zuerst geklart werden, wie sich der Preis im Mietenmarkt bildet. Des Weiteren ist es notig, sich mit der Theorie der Mietpreisbindung zu befassen und zu klaren, warum es in Berlin zu einem derart drastischen Eingriff in den Markt kommt. Im letzten Schritt wird dann der Gesetzesentwurf dargestellt und mogliche Folgen des Mietendeckels abgewogen. Es wird nicht darauf eingegangen, ob der Mietendeckel rechtlich durchsetzbar oder mit dem Grundgesetz vereinbar ist. Da es nach dem Zweiten Weltkrieg auch in anderen Landern zu ahnlichen Gesetzen kam, ist das Thema der Mietpreisbindung sehr gut untersucht. Auch in Deutschland gibt es bereits ein deutlich abgeschwachtes Gesetz zur Regulierung der Mietpreissteigerungen, die Mietpreisbremse. Untersuchungen und Gutachten stellen dementsprechend die Grundlage dieser Arbeit dar. Um die Hintergrunde der Auswirkungen zu verstehen, ist es essenziell, die Grundzuge der Preisbildung zu verstehen. In diesem Zusammenhang wird im Nachfolgenden die Mietpreisbindung erklart und untersucht, wann es sinnvoll ist, sie als Mittel der staatlichen Regulierung einzusetzen.