Der Kauf einer Immobilie. Eine sinnvolle Altersvorsorge?

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2, FOM Essen, Hochschule fur Oekonomie & Management gemeinnutzige GmbH, Hochschulleitung Essen fruher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschaftigt sich mit der Problemstellung, unter welchen Umstanden und inwieweit sich Immobilien als Anlage fur die Altersvorsorge eigenen. Aufgrund der jeweiligen Risikoneigung und der personlichen Praferenzen ist es nicht moglich eine pauschale Aussage uber die Eignung zur Altersvorsorge einer Immobilie zu treffen. Um eine Empfehlung fur oder gegen eine Immobilie als Altersvorsorge auszusprechen, mussen zunachst die individuellen Gegebenheiten und Voraussetzungen berucksichtigt werden. Der Immobilienmarkt steht im Wandel. Im ersten Teil der Arbeit wird beschrieben, inwieweit die Niedrigzinspolitik und die hohen Immobilienpreise einen Einfluss auf die Kaufentscheidung von Privatanlegern haben. Weitergehend wird geschaut, ob eine Immobilie tatsachlich eine sinnvolle Altersvorsorge fur Privatpersonen ist und welche Punkte dafur beziehungsweise dagegen sind. Im zweitem Teil wird auf die theoretischen Grundlagen eingegangen. Hier werden grundlegende Begrifflichkeiten geklart und auf die Altersvorsorge und die verschiedenen Auspragungen eingegangen. Au erdem werden die Themen Finanzierung und Rendite in Bezug auf die Immobilienbranche beschrieben. Der dritte Teil beschaftigt sich mit der praktischen Umsetzung. Hierbei wird zunachst auf die moglichen Risiken beim Kauf von Immobilien eingegangen. Weitergehend wird dann die Finanzierung von Immobilien beispielhalt beschrieben. Im letzten praktischen Punkt werden mogliche Szenarien bei der Ausfuhrung thematisiert. Im letzten Teil wird ein Fazit aus der Untersuchung gezogen und ein Ausblick auf den Immobilienmarkt und die Altersvorsorge gegeben.