Verhinderung Von Grundstucksspekulation Durch Kaufvertragsgestaltung.: Unter Besonderer Berucksichtigung Von Gemeinwohlerwagungen in Der Agb-Kontrolle

English summary: Prevention of Real Estate Speculation by Contract Design. With focus on Public Interest Considerations in General Terms and Conditions There is enormous demand for affordable building land almost everywhere in Germany. The market for land is therefore typically a seller's market, in which the latter can more easily assert his interests. This study aims to contribute to uncovering the currently inadequate conception of municipal property transactions and, in addition, to develop proposals on how real estate speculation can be more effectively prevented in the future.warded the Real Estate Research Prize 2023 by the Society for Real Estate Research e.V. and the NRW.Bank Prize Housing & City 2024. German description: Bezahlbares Bauland wird nahezu uberall in Deutschland enorm nachgefragt. Trotzdem bleibt das Angebot gering. Der Markt um Boden ist deshalb typischerweise ein Verkaufermarkt, in dem dieser seine Interessen leichter durchzusetzen vermag. Die Arbeit soll einen Beitrag dazu leisten, die bisher unzureichende Konzeption der kommunalen Grundstucksgeschafte aufzudecken und daruber hinaus Vorschlage zu entwickeln, wie Grundstucksspekulation zukunftig effektiver verhindert werden kann. Angesichts der leeren offentlichen Haushalte wird ebenfalls beleuchtet, mithilfe welcher konkreten Losungsansatze die vertraglichen Gestaltungsinstrumente uberhaupt finanziert werden konnen. Letztlich legt die Studie dadurch die nicht zu unterschatzende Bedeutung der zivilrechtlichen Hebel in offentlich-rechtlich gepragten Diskursfeldern offen. Dies gilt besonders auf einem Gebiet wie der kommunalen Grundstucksvergabe, in dessen Rahmen Offentliches Recht und Privatrecht eng verzahnt sind.Ausgezeichnet mit dem Immobilien Forschungspreis 2023 der Gesellschaft fur Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. und dem NRW.BANK.Studienpreis Wohnen & Stadt 2024.