Kartierung der Grundstückswerte im Bezirk Kigamboni in Daressalam

In den letzten Jahren haben Finanzinstitute und Bewertungsfachgremien beanstandet, dass Grundst ckswerte nicht korrekt und realistisch angegeben werden. Dies hat zu Beschwerden ber Entsch digungen gef hrt und die Hypothekenfinanzierung in Tansania beeintr chtigt. Offensichtlich sind sowohl lokale als auch internationale Investoren, die in den Grundst ckssektor in Kigamboni investieren m chten, aufgrund der Unsicherheit bei der Wertermittlung unsicher, wie sie ihr Kapital f r den Kauf von Grundst cken budgetieren sollen. Generell hat die Unzuverl ssigkeit der Grundst ckswerte bei den Finanzinstituten Zweifel an der Finanzierung von Immobilienprojekten in Kigamboni aufkommen lassen und damit das vielversprechende Projekt zur Entwicklung einer neuen Stadt in Kigamboni behindert. Tats chlich sind die Prozesse der st dtischen Immobilienverwaltung komplex, was die Verwendung von Landwertkarten f r nicht-rechtliche Zwecke wie die Signalisierung von Grundst ckspreisen an K ufer erforderlich macht. Die Kartierung von Grundst ckswerten f hrt zu Karten, die in der Regel f r die Massenbewertung zur Festsetzung von Grundsteuern verwendet werden. Dieses Buch schl gt ein Konzept f r die Entwicklung von Online-Landwertkarten vor, die f r nicht-steuerliche Zwecke verwendet werden k nnen und somit potenzielle Investoren ber Grundst ckswerte informieren und damit die Abl ufe auf dem Grundst cksmarkt in Tansania modernisieren.