Werdende Wohnungseigentuemergemeinschaft

Fast so alt wie das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) selbst ist die Frage, inwieweit es vorzeitige Anwendung auf den noch nicht im Grundbuch eingetragenen Begrunder oder Erwerber von Wohnungseigentum findet. Die herrschende Rechtsauffassung will die sogenannte werdende Wohnungseigentumergemeinschaft nur bis zur Entstehung der "echten" Gemeinschaft zulassen. Der Verfasser zeigt, dass diese Einschrankung mit dem individuell gepragten Wohnungseigentumsrecht unvereinbar ist, die analoge Anwendung des WEG vielmehr fur jeden Ersterwerber von Wohnungseigentum gilt. Zudem klart er die bislang vernachlassigten terminologischen, methodischen und materiellrechtlichen Grundlagen des Rechtsinstituts. Er bietet Loesungen fur alle einschlagigen Problemkreise und fur weitere aktuelle Streitpunkte im Wohnungseigentumsrecht.