Risikomanagement beim Redevelopment einer Wohnimmobilie. Aufbau eines Risikoregisters

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,3, (IU Internationale Hochschule), Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Arbeit besteht darin, ein Risikoregister zu entwickeln und etwaige Risiken mit zugehorigen Bewaltigungsmanahmen zu beschreiben. Diese Risiken beziehen sich dabei ausschlielich auf die objektspezifischen Risiken in der Planungsphase, wodurch marktbedingte Risiken (z.B. der Standort) sowie die Gefahren wahrend der Bauausfuhrungsphase nicht berucksichtigt werden. Es besteht dementsprechend die Forschungsfrage, welche objektspezifischen Risiken bei dem Redevelopment von Wohnimmobilien in der Konzeptionsphase zu erwarten sind und wie diese bewaltigt werden konnen. Um eine Antwort auf diese Frage zu ermoglichen, wurden insgesamt acht Personen auf Grundlage bisheriger Erfahrungen nach moglichen Risiken befragt, um damit ein praxisbezogenes Risikoregister zu konzipieren. Es handelt sich hierbei um Projektentwickler, Architekten und Planer der Immobilienwirtschaft, die in der Vergangenheit bereits entsprechende Redevelopments geplant und betreut haben. Zur Unterstutzung dieser Ergebnisse wird geeignete Literatur implementiert, um weitere inhaltliche Erganzungen zu ermoglichen. Das Ergebnis ist ein Risikoregister mit einem Umfang von 34 Seiten im Anhang dieser Arbeit, in welchem stichpunktartig die Ergebnisse der Experteninterviews und Literaturauswertungen dargestellt sind. Im schriftlichen Abschnitt wurden diese Auswertungen genauer beschrieben und mit eigenerstellten Abbildungen zur besseren Verstandlichkeit gestutzt. Am Ende dieser Arbeit wird das Risikoregister auf ein praxisbezogenes Redevelopment angewendet.